ＬＤＫ16．5帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
駅歩9分！ 学校や商業施設が近く住環境良好です
☆図面☆
シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
清潔感のあるトイレットルーム
ＬＤＫ16．5帖：淡いカラーで統一された上品な内装です。
冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
ＬＤＫ16．5帖：大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るさと開放感があるリビング！
洋室5．5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室5．5帖：収納もしっかり充実してますね
洋室5．6帖：窓から差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
洋室5．6帖：充分な収納スペースを確保しました！
南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます！
専用庭付き！趣味の幅も広がりそうですね！
1階ですがほどよく高さがあります！緑が感じられる眺望ですね！
スロープも設けられたエントランスですよ！
阪急神戸線「神崎川」駅
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
エレベーター完備！お荷物があるときにも嬉しいですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイク置場！ゆったりと駐車できるスペースがうれしい！
広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
ＬＤＫ16．5帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
ＬＤＫ16．5帖：柔らかな色合いで上品な印象。
ＬＤＫ16．5帖：リラックスして過ごせる居心地の良い空間。
3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
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中古マンション
三津屋グリーンハイツ
大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
2,880万円
支払い目安：
9.4
万円/月阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
63㎡ / 2LDK
1985年築 / 1階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54189-3743
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム物件につき即入居可能！南向き住戸！専用庭！ ○コンビニやスーパーも徒歩圏内！毎日のお買物が便利になるのはうれしい！ ○駅歩9分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、洗濯機置場あり、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立三津屋小学校(611m)、大阪市立美津島中学校(540m) |
| 買い物 | コンビニ(349m)、スーパー(391m)、ドラッグストア(317m)、商店街(1,799m) |
| その他施設 | 病院(917m)、公園(582m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 三津屋グリーンハイツ |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 8,505円 |
| 修繕積立金 | 8,610円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分 JR東西線 加島駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ＳＯＮＯ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社錢高組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○日当たりの良い南西角住戸！どのお部屋にも開口部があるので、しっかりと換気もできますね！ ○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！ ○1階住戸ならではのマンションなのにキッチンスペースに床下収納がございます！！ ■充実の設備 ○専用庭あり！プライベートガーデンで、季節とともに「戸建て感覚」でゆったり過ごせます！ ○南向きバルコニー！明るい採光が入るお部屋です！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、浴室 ○洗面化粧台、トイレ ○全室クロス、フローリング張替 など ■周辺環境 ○三津屋小学校 560ｍ ○美津島中学校 480ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010004960 |
| 自社管理番号 | 5795345 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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